업무소개
구역지정
- - 도시계획 현황 파악
- - 기존 토지, 건축물 현황 분석
- - 건축 및 토지이용계획 수립
- - 사업성 분석업무 지원
- - 소유자 및 세입자 조사
- - 소유자 권리분석 및 명부작성
- - 동의서 작성 및 징구업무 지원
- - 정비구역지정 신청서 작성
- - 신청 및 대관업무 지원
조합설립 추진위원회
- - 토지등 소유자 명부 작성
- - 추진위원회 운영규정 등 작성
- - 추진위원회 연번 동의서 작성 및 신청
- - 추진위원회 동의서 징구 지원
- - 추진위원회 승인 신청서 작성 및 신청
- - 추진위원회 승인 대관업무
- - 기타 회의 및 총회업무 지원
조합설립
- - 조합원 명부 작성
- - 조합정관 등 작성
- - 개략적인 사업계획서 작성
- - 조합설립 동의서 징구 업무 지원
- - 창립총회 개최 업무 지원
- - 신청서 작성 및 신청
- - 대관업무 및 등기업무 지원
사업시행인가
- - 건축심의 도서 검토
- - 건축심의 관련 업무 지원
- - 개략적인 사업계획서 작성
- - 측량업무 지원 및 무상양도 양수 협의업무 지원
- - 권리자명세서 작성
- - 세입자 실태 조사 지원
- - 용도폐지시설 및 정비기반시설 조서 및 도면 작성 업무 지원
- - 사업시행인가 신청 총회개최 업무 지원
- - 신청서 작성 및 신청
- - 공람공고 등 행정업무 지원
- - 대관업무 지원
관리처분계획인가
- - 감정평가 업무 지원
- - 분양신청 통지 및 공고 업무
- - 조합원 분양신청업무 지원
- - 관리처분계획수립
- - 사전통지 업무 지원
- - 관리처분 총회개최 업무 지원
- - 공람공고 및 공람의견심사 업무 지원
- - 개별통지서 작성 및 통지
- - 대관업무 지원
이주, 철거(해체) 및 착공
- - 이주계획 수립
- - 이주비등 자금계획 및 금융업무 지원
- - 철거(해체)관리업무 지원
- - 착공사전 준비 등 착공업무 지원
준공 및 입주
- - 사용검사신청 서류 작성 지원
- - 확정측량 및 토지 분할조서 작성
- - 공사완료 공고
- - 이전고시 조서 작성 이전고시
- - 정비기반시설 등 무상귀속 서류 작성
- - 청산금의 결정
- - 조합해산 및 청산위원회 구성 업무 지원
- - 관할지자체 이관 업무 지원
- - 등기 촉탁 자문등
기타 업무 지원
- - 각종 안내문 작성 지원
- - 각종 회의계획 수립 및 회의안건 자문
- - 이사회, 대의원회 회의 개최 업무 지원
- - 협력사 선정을 위한 사전 검토 및 업무 지원
- - 협력사 회의 계획수립 및 회의 개최 업무 지원
- - 협력사 업무수행 관리 감독 지원
- - 시공자 선정관련 업무 지원
- - 각종 민원 해결 지원
- - 조합원간 갈등 및 혼란 방지를 위한 자문 및 해결방안 제시
- - 상가분양에 관한 업무 지원
- - 보존등기 및 이전등기 관련 업무 지원
- - 기타 정비사업과 관련하여 조합이 요청하는 업무 지원